ARI HOME vous propose cette maison 2 façades à rénover entièrement, idéalement située dans le centre de Seneffe, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Le bien offre un beau potentiel d’aménagement et nécessite une rénovation complète, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Il se compose actuellement, au rez-de-chaussée, de deux pièces de séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une chaufferie.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et donne accès à un grenier aménageable, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour créer un agréable espace de détente.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, un premier achat ou un investissement, dans un environnement pratique et recherché.
⚠️ Rénovation complète à prévoir – bien destiné à un projet avec budget travaux.
💰 Prix : à partir de 139.000 €
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
Adresse :
Rue du Roi Albert 5 - 7180 Seneffe
| Référence | 7703180 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 1980 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 530 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 546 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 74269 |
| PEB code unique | 20260522002782 |
