Maison - à vendre - 7180 Seneffe
415 000 €

Description

ARI HOME vous propose cette charmante villa érigée sur un terrain de près de 15 ares, développant une superficie habitable de ± 179 m², idéalement située à Seneffe, dans un cadre bucolique tout en restant à proximité de toutes les facilités.

Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec WC séparé et espace vestiaire, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre et un bureau ou dressing.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit pouvant servir de chambre, une salle de douche, ainsi que deux chambres spacieuses avec espaces de rangement.

Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et des caves confortables.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin verdoyant et d’un abri de jardin.

🔧 Aspects techniques :
Électricité à remettre en conformité, chaudière au mazout, châssis en bois double vitrage, PEB : F.

Travaux de rénovation à prévoir, mais un véritable projet de vie à saisir !

💰 Prix : à partir de 415.000 €

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Adresse :

Bosquet à Picots 6 - 7180 Seneffe

Général

Référence	7205765
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	800 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	179 m²
Surface du terrain	1500 m²
Disponibilité	01/03/2026

Bâtiment

Année de construction	1987
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	21 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	31 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	0 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)	A
P-score (valeur)	A

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1100 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	432
Emission CO2 (émission CO2)	27
E total (Kwh/an)	49774
PEB code unique	20251008002726