Villa - à vendre - 7110 Strépy-Bracquegnies
À partir de 295 000 €

Description

ARI HOME vous propose cette superbe maison de plain-pied située à Strey-Bracquegnies, dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation grâce à ses espaces fonctionnels et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant à un agréable séjour, un espace prévu pour une cuisine (à aménager selon vos envies), ainsi qu’un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain et un second espace prévu pour une salle de douche. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, des rangements et un garage avec porte sectionnelle. Côté technique : le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville récent, de châssis en PVC double vitrage, l’électricité est conforme et le PEB est classé en catégorie D. Avec son fort potentiel et sa situation idéale, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. À visiter sans tarder !

Adresse :

rue Harmegnies 106 - 7110 Strépy-Bracquegnies

Général

Référence	6765230
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	300 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	645 m²
Disponibilité	15/07/2025

Bâtiment

Année de construction	1968
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2024
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	0

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)	A
P-score (valeur)	A
Zone de signal	Oui
WORG	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1085 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	317
Emission CO2 (émission CO2)	21
PEB code unique	20150427017083