🏡 Maison 4 façades avec jardin, piscine et terrain de + de 23 ares
ARI HOME vous propose cette maison 4 façades offrant de beaux volumes habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 23 ares, dans un environnement agréable.
Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts et possibilités !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée avec espace déjeuner, ainsi que d’une buanderie.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le 2e étage est quant à lui aménagé en 3e chambre, offrant un bel espace supplémentaire.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse et piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
⚙️ Côté technique : châssis double vitrage récents, climatisation monosplit réversible chaud/froid, panneaux photovoltaïques et installation électrique conforme. Un bien confortable et prêt à être habité directement.
Une belle opportunité pour les amateurs de beaux volumes, d’espace extérieur et de confort, avec encore de nombreuses possibilités d’aménagement.
💰 Prix : à partir de 360.000 €
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
Adresse :
Rue Rouge Croix 2 - 6500 Beaumont
| Référence | 7870746 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2000 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 2366 m² |
| Disponibilité | 15/01/2027 |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 140 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Annexe | Oui |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Cour | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Transfert de titres | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| Type de façade | brique |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1279 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 308 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 74269 |
| PEB code unique | 20260922012815 |
| Obligation de rénovation | Non |
