ARI HOME vous propose cette agréable villa située à Viesville (Pont-à-Celles), offrant de beaux volumes habitables et implantée sur un terrain de 8 ares 30 centiares, dans un environnement agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour, une cuisine équipée avec espace déjeuner, une buanderie, ainsi qu’une chambre et une salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing, un bureau ainsi qu’un accès au grenier.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant caves, espaces de rangement et garage.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
⚙️ Côté technique :
• Châssis double vitrage en PVC.
• Nouvelle chaudière au gaz
• Panneaux photovoltaïques
• Installation électrique à remettre en conformité
• PEB : D
✨ 4 chambres + bureau, possibilité de plain-pied, sous-sol complet, garage, panneaux photovoltaïques et beau jardin : une villa aux nombreux atouts à découvrir !
💰 Prix : à partir de 430.000 €
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
Adresse :
Rue Sainte-Famille 21 - 6230 Pont-à-Celles
| Référence | 7881989 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 830 m² |
| Disponibilité | 15/01/2027 |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Annexe | Oui |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Cour | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Transfert de titres | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1279 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Non |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 275 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 74269 |
| PEB code unique (-) | 20260925002180 |
