Description
ARI HOME vous propose cette agréable villa de plain-pied idéalement située à Pont-à-Celles, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Implantée sur un terrain de 7 ares, cette maison offre de beaux volumes habitables et un cadre de vie particulièrement agréable pour les amateurs de plain-pied.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée avec espace déjeuner, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin ainsi qu’un garage avec espace atelier viennent compléter les prestations de ce bien.
D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une installation électrique à remettre en conformité.
🔧 Caractéristiques techniques :
✔️ Villa de plain-pied
✔️ Terrain de 7 ares
✔️ 2 chambres
✔️ Séjour lumineux avec poêle à bois
✔️ Cuisine équipée avec coin déjeuner
✔️ Garage avec atelier
✔️ Jardin et terrasse
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Chauffage au mazout
🏡 PEB : E
Cette villa représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien de plain-pied offrant confort, potentiel et qualité de vie.
📞 Infos & visites : 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
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Adresse :
Rue Saint-Antoine 66 - 6230 Pont-à-Celles
Général
| Référence |
7736152 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
450 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
130 m² |
| Surface du terrain |
707 m² |
| Disponibilité |
01/09/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1985 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Année de rénovation |
2010 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
140 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
38 m² |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Coûts & Frais
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable |
zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) |
A |
| P-score (valeur) |
A |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1279 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
392 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
45 |
| E total (Kwh/an) |
74269 |
| PEB code unique |
20260612005074 |
