ARI HOME vous propose cette villa de plain-pied construite en 1997, offrant de beaux volumes habitables sur un terrain de 9 ares 18 ca, dans un environnement agréable et pratique.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour équipé d’un poêle au bois, d’une cuisine équipée avec espace déjeuner, d’une buanderie ainsi que d’un grand garage.
Le hall de nuit dessert deux chambres confortables, dont une avec accès à l’étage offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage au mazout ainsi que d’une installation électrique à remettre en conformité, PEB : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.
Une belle opportunité pour les amateurs de plain-pied recherchant confort, potentiel et beaux volumes.
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
Adresse :
Rue des Agasses 16 - 6230 Pont-à-Celles
| Référence | 7710328 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 918 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 1997 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 140 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Transfert de titres | Non |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1279 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 365 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 74269 |
| PEB code unique | 20260302004031 |
