Description
ARI HOME vous propose cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Thiméon, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant une salle à manger, un lumineux séjour, une cuisine équipée avec espace déjeuner, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une dispose d’une trappe donnant accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un grand jardin orienté ouest, idéal pour profiter des après-midi ensoleillés.
D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis double vitrage avec volets, d’une installation électrique conforme, de panneaux photovoltaïques et d’une chaudière au mazout (avec possibilité de convenir de l’installation d’une nouvelle chaudière gaz à condensation pour la signature de l’acte).
PEB : C
Une belle opportunité offrant confort, potentiel et excellente situation.
Prix : 239.000 €
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470 02 03 43
🌐 www.arihome.be
Adresse :
Rue Vandervelde 120 - 6230 Pont-à-Celles
Général
| Référence |
7629229 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
700 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
155 m² |
| Surface du terrain |
984 m² |
| Disponibilité |
01/07/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1920 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Année de rénovation |
2020 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Non |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
100 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable |
zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) |
A |
| P-score (valeur) |
A |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
50 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
630 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
212 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
45 |
| E total (Kwh/an) |
74269 |
| PEB code unique |
20260325002307 |
