ARI HOME vous propose cette charmante maison située au cœur de Frasnes-lez-Gosselies, proche des commerces, écoles et transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, salle à manger, salon, grande cuisine équipée, WC séparé, débarras et garage. Le 1er étage dispose d’un hall de nuit avec espace bureau, buanderie, salle de bains (baignoire + douche) et 4 chambres dont 2 avec salle de douche privative et mezzanine. Le 2ème étage offre un grenier aménageable en chambre supplémentaire ou espace de rangement. A l'extérieur vous trouverez une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Points forts : toiture récente, châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusqu’en 2041, PEB : C, citerne d’eau de pluie, potentiel d’aménagement important. Prix : à partir de 349.000 €. Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et nécessite quelques travaux de modernisation. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !
Adresse :
chaussée de bruxelles 615 - 6210 Frasnes-lez-Gosselies
| Référence | 7063647 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 292 m² |
| Surface du terrain | 460 m² |
| Disponibilité | 01/11/2025 |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2014 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Cuisine (surface) | 26 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 675 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 180 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 49774 |
| PEB code unique | 202508080049908 |
