ARI HOME vous propose cette charmante maison idéalement située à Forchies-la-Marche, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle de bains (baignoire, douche et WC), d’une buanderie ainsi que d’une superbe pièce de vie de plus de 60 m², récemment rénovée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, intégrant le séjour et une cuisine équipée avec espace déjeuner.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’un accès au grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un agréable jardin ainsi que d’une remise.
D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en double vitrage et d’un chauffage au mazout. L’installation électrique nécessite quelques adaptations pour une remise en conformité. PEB : F.
💡 Une belle opportunité offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Chaussée 114 - 6140 Fontaine l'Evêque
| Référence | 7619299 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 450 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 640 m² |
| Disponibilité | 01/10/2026 |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 630 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 428 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 345 |
| E total (Kwh/an) | 74269 |
| PEB code unique | 20210913016626 |
