ARI HOME vous propose cette charmante petite maison sans extérieur, idéalement située dans le village prisé de Loupoigne, dans une petite rue sans issue et sans accès en voiture, offrant ainsi un environnement calme et paisible.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour équipé d’un poêle à pellets ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec un espace dressing ou bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage dispose d’un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou pour un investissement.
Sur le plan technique : PEB B, châssis double vitrage, toiture récente et installation électrique à remettre en conformité.
Prix : 149.000 € ou meilleure offre.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ARI HOME au 0470 02 03 43.
Adresse :
place du chenois 31 Boîte A - 1470 Loupoigne
| Référence | 7595481 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 30 m² |
| Disponibilité | 15/04/2026 |
| Année de construction | 1922 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2014 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| WORG | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 0 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 450 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 148 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| PEB code unique | 20260224022745 |
