ARI HOME vous propose ce commerce idéalement situé à Marche-lez-Écaussinnes, face à une agréable place, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en cours de rénovation complète. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, avec des emplacements de parking à proximité immédiate. Il se compose d’un espace de 87 m² vendu en casco, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Le propriétaire prend en charge la rénovation des façades ainsi que le remplacement des châssis, garantissant un cadre soigné et professionnel. À l’arrière, vous profitez d’un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin. Emplacement stratégique, surface polyvalente et belle opportunité pour tout type de commerce ou profession libérale. À visiter sans tarder avec ARI HOME.
Adresse :
rue emile vandervelde 9 - 7190 Ecaussinnes
| Référence | 6811687 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 87 m² |
| Disponibilité | 15/08/2025 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2025 |
| Type de toit | toit plat |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 87 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Surface de terrasse 1 | 21 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | bureaux |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Bureau | Oui |
|---|
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Oui |
| WORG | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 100 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 10 |
