Description
ARI HOME vous invite à découvrir ce superbe appartement aux volumes généreux, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle. Le vaste séjour et le salon convivial créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille.
La cuisine ouverte sur la salle à manger allie fonctionnalité et convivialité, parfaite pour partager de beaux instants entre proches.
L’appartement se compose actuellement de deux belles chambres ainsi que d’un dressing pouvant également être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture cosy. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement, il est également possible d’y créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Le bien dispose d’une salle de bain complète avec baignoire, douche séparée et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Deux débarras viennent compléter l’appartement en offrant de précieux espaces de rangement.
À l’extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité.
Situé dans une copropriété sans frais communs, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
💰 Prix : à partir de 235.000 €
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
Adresse :
Rue Georges Keuwet 34 - 7100 La Louvière
Général
| Référence |
7706092 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
210 m² |
| Disponibilité |
30/09/2026 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2020 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
80 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
0197B6P0003 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1187 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
140 m² |
Sécurité
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
153 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
28 |
| E total (Kwh/an) |
32124 |
| PEB code unique |
20210406023705 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
06/04/2031 |
| Date du PEB (datetime) |
06/04/2021 |
