Appartement - à vendre - 6040 Charleroi
À partir de 135 000 €

Description

ARI HOME vous propose ce charmant appartement 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 logements à Jumet, juste en face de l’arrêt de tram et à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, d’un hall de nuit desservant un WC séparé, une salle de douche et deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif et d’une remise. Du point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité non conforme (infractions mineures), PEB : E. L’immeuble ne dispose pas de syndic, ce qui signifie qu’il n’y a pas de charges communes sauf l'assurance du bâtiment. Prix : à partir de 135.000 €. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Adresse :

Chaussée De Bruxelles 219 Boîte 1 - 6040 Charleroi

Général

Référence	6865443
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	143 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	91 m²
Surface du terrain	143 m²
Disponibilité	01/08/2025

Bâtiment

Année de construction	1975
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2017
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	34 m²
Cuisine (surface)	12 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	20 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)	A
P-score (valeur)	A

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	650 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	341
Emission CO2 (émission CO2)	15
E total (Kwh/an)	9481
PEB code unique	‭20250613023827‬