ARI HOME vous propose ce studio de 37 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre de Braine-l’Alleud, de la gare et de toutes les commodités.
Situé au rez-de-chaussée avec accès privatif, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose de :
un hall d’entrée avec espace vestiaire, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de douche avec WC.
✅ Atouts techniques : châssis double vitrage, chauffage commun, installation électrique conforme, PEB : E.
💡 Le bien est actuellement loué 595 € + 150 € de charges (comprenant eau et chauffage).
💰 Prix : à partir de 140.000 €
📞 Infos & visites : 0470/02.03.43
👉 À visiter sans tarder !
Adresse :
place Riva Bella 10 Boîte 13 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7231684 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 37 m² |
| Surface du terrain | 1 m² |
| Disponibilité | 01/02/2026 |
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 0 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 800 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 357 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| PEB code unique | 20160915020734 |
