Maison - à louer - 6230 Pont-à-Celles
1 300 €

Description

ARI HOME vous propose cette superbe maison 3 façades, idéalement située dans le charmant village de Gouy-Lez-Piéton, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes autoroutiers.

Développant de beaux volumes, cette agréable habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.

Le premier étage dessert un hall de nuit donnant accès à deux belles chambres et à une salle de bains.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une spacieuse troisième chambre d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.).

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse, d'un jardin avec passage latéral donnant directement accès à la rue, d'une remise ainsi que d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement.

Caractéristiques techniques :
Chaudière au gaz Viessmann
Châssis PVC double vitrage
PEB : C
Cave
Remise
Terrasse et jardin
Passage latéral vers la rue

📅 Disponible entre le 15 août 2026 et le 1er septembre 2026.

💶 Loyer : 1.300 €/mois
➕ 30 €/mois de provisions pour charges, comprenant l'entretien annuel de la chaudière ainsi que le nettoyage des vitres une fois par mois.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, confortable et parfaitement situé.

📞 Informations et visites :
ARI HOME Immobilier
📱 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be

Adresse :

Rue de la Station 69 - 6230 Pont-à-Celles

Général

Référence	7781980
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	210 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Année de construction	1940
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2018
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	18.5 m²
Chambre 3 (surface)	50 m²
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	25 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)	A
P-score (valeur)	A
Zone de signal	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1100 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	230
Emission CO2 (émission CO2)	34
E total (Kwh/an)	232
PEB code unique	20189839912149