Maison - à louer - 6230 Pont-à-Celles
1 450 €

Description

ARI HOME vous propose cette agréable maison familiale idéalement située dans le charmant village d’Obaix, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers.

Développant de beaux volumes, le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un spacieux séjour, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’un garage.

À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables, dont une suite avec salle de douche privative, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bains familiale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

D’un point de vue technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : E.

📅 Libre immédiatement

💰 Loyer : 1.450 €/mois

Une maison offrant de beaux volumes, 4 chambres et un jardin, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un village prisé de l’entité de Pont-à-Celles.

📞 Infos & visites : 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be

Adresse :

Rue des Oiseaux 108 - 6230 Pont-à-Celles

Général

Référence	7721756
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	400 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	225 m²
Surface du terrain	525 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1985
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2024
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Non
Videophone	Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Concierge	Non
Animaux domestiques	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Chambre 4 (surface)	25 m²
Chambre 5 (surface)	8 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Salle à manger (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)	A
P-score (valeur)	A

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1300 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	389
Emission CO2 (émission CO2)	32
E total (Kwh/an)	60
PEB code unique	20210221007776

Sécurité

Digicode	Non