ARI Home vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans le paisible village de Viesville (Pont-à-Celles), à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un accès à une agréable terrasse.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage, et offre la possibilité de profiter d’un jardin non attenant, idéal pour les beaux jours.
Aspects techniques :
✅ Châssis double vitrage
✅ Chauffage central au mazout
✅ Toiture récente
✅ PEB : catégorie E
Disponible dès début août 2025
Loyer : 975 €/mois
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Adresse :
Rue Trieu Navarre 21 - 6230 Pont-à-Celles
| Référence | 7011012 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1050 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 350 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 49774 |
| PEB code unique | 202506061019176 |
