ARI HOME vous propose cette superbe maison construite en 2022, idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Elle offre un confort de vie optimal grâce à une excellente isolation permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteur et espace vestiaire, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un garage une voiture. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains et trois chambres, dont une équipée de sa propre salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu’un espace grenier ou rangement idéal pour le stockage. À l’extérieur, un jardin, une terrasse et un emplacement de parking complètent agréablement le bien. Sur le plan technique, la maison dispose d’une chaudière au gaz, d’une citerne d’eau de pluie, de châssis PVC, d’une ventilation efficace, d’une excellente isolation et d’un PEB B. La maison sera disponible entre le 15/02/2025 et le 01/03/2026. Loyer : 1.525 €.
Adresse :
Rue jean duvieusart 26 - 6210 Les Bons Villers
| Référence | 7278932 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Disponibilité | 01/03/2026 |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1400 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 95 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 62 |
| PEB code unique (-) | 20210626500545 |
