ITTRE – MAGNIFIQUE FERMETTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE
ARI HOME vous invite à découvrir cette magnifique ancienne fermette entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la campagne d'Ittre.
Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une habitation aux finitions soignées, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec notamment un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Au niveau des espaces de vie, la maison propose une superbe cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Les trois autres chambres offrent des superficies respectives d'environ 14 m², 12 m² et 9 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau.
Côté technique, la propriété bénéficie d'équipements modernes et performants :
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux.
Système de récupération des eaux de pluie.
Rénovation complète privilégiant le confort et l'efficacité énergétique.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement !
Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, entouré de verdure, avec une vue imprenable et dégagée sur les champs et la campagne environnante. Un véritable havre de paix, où calme et nature se rencontrent, tout en restant à proximité des commodités de la région.
Une propriété rare, idéale pour les personnes à la recherche d'une habitation de caractère, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Informations et visites :
ARI HOME – 0470/02.03.43
www.arihome.be
Adresse :
Rue de Baudemont 31 Boîte a - 1460 Ittre
| Référence | 7905891 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | installation de récupération de la chaleur |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Concierge | Non |
| Animaux domestiques | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 0 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 0 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 0 m² |
| Bureau (surface) | 0 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Cour | Non |
| Magasins (distance (m)) | 0 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 0 |
| Transports en commun (distance (m)) | 0 |
| Plage (distance (m)) | 0 |
| Centre sportif (distance (m)) | 0 |
| Magasins | Non |
| Ecoles | Non |
| Transports en commun | Non |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Non |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Gare | Non |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Non |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Non |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Impact du plan d'alignement | Non |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1900 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 106 |
| PEB code unique | 2026101032153 |
