ARI HOME vous propose ce commerce idéalement situé en plein centre de Nivelles, dans une rue commerçante bénéficiant d’un excellent passage et d’une belle visibilité.
Un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale.
Sa situation centrale et sa visibilité en font une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Nivelles.
Charges : 129 €/mois, comprenant les provisions pour le précompte immobilier ainsi que les frais de gestion.
📍 Emplacement recherché – Centre de Nivelles
👀 Belle visibilité et passage régulier
🏢 Espaces polyvalents
📅 Visites uniquement sur rendez-vous
À visiter sans tarder !
Adresse :
rue de namur 50 - 1400 Nivelles
| Référence | 7892780 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
|---|
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Oui |
| WORG | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | bureaux |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Bureau | Oui |
|---|
| Charges locataire (montant) | 129 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 100 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 10 |
