Appartement - à louer - 7870 Cambron-Saint-Vincent

Description

ARI HOME vous propose ce superbe appartement, idéalement situé dans le charmant village de Cambron-Saint-Vincent, à proximité directe des commodités et des grands axes. Lumineux et bien agencé, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour avec cuisine équipée, d’une buanderie, d’une chambre principale avec salle de douche privative, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain ainsi que d’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Le logement sera libre aux alentours du 15 août 2025.

Adresse :

Place de Cambron-Saint-Vincent 5 Boîte 5 - 7870 Cambron-Saint-Vincent

Général

Référence	7010939
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	100 m²
Surface du terrain	1 m²
Disponibilité	15/08/2025

Bâtiment

Année de construction	2017
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2017
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	950 €

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)	A
P-score (valeur)	A

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Type d'intimation	intimation existante

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	240
Emission CO2 (émission CO2)	23
PEB code unique	2017121034132