ARI HOME vous propose à la location un agréable appartement lumineux de 2 chambres, idéalement situé à La Louvière, dans une copropriété bien entretenue.
L’appartement est situé au 1er étage et est facilement accessible grâce à la présence d’un ascenseur dans l’immeuble. La copropriété dispose également d’un concierge, assurant l’entretien et le bon fonctionnement des parties communes.
Le logement se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il dispose également d’une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Un garage fermé est compris avec l’appartement et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave privative complète également le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement bénéficie d’un PEB de classe B, garantissant une bonne performance énergétique.
Le loyer est de 775 € par mois, auquel s’ajoutent 160 € de charges mensuelles. Ces charges comprennent l’entretien des parties communes ainsi qu’une provision pour l’eau chaude et le chauffage.
Ce bien offre ainsi un excellent compromis entre confort, luminosité, accessibilité et praticité, dans un environnement bien entretenu et bénéficiant de services appréciables tels qu’un ascenseur et un concierge.
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0470/02.03.43 ou agence@arihome.be
🌐 Découvrez également ce bien sur : www.arihome.be
Adresse :
Rue des Croix du Feu 3 - 7100 La Louvière
| Référence | 7836681 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 88 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Charges locataire (montant) | 160 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Cour | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Impact du plan d'alignement | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 153 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
| E total (Kwh/an) | 13394 |
| PEB code unique | 20240213008214 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 13/02/2024 |
