Description
ARI HOME vous propose ce magnifique appartement neuf, idéalement situé à l'entrée de Pont-à-Celles, à proximité immédiate des commerces, transports et autres facilités.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses espaces bien agencés et son confort moderne.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également d'un accès à une terrasse, une salle de douche ainsi qu'une buanderie pratique.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
INFORMATIONS PRATIQUES :
Appartement neuf
2 chambres
2 terrasses
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Emplacement de parking
Charges de copropriété : 100 €/mois
Disponible à partir du 1er décembre 2026
Une belle opportunité pour profiter du confort d'une construction neuve dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités !
Intéressé(e) ? Contactez ARI HOME pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !
📞 0470/02.03.43
Adresse :
Rue De Bourbesee 30 - 6230 Pont-à-Celles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7922026 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
2 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
89 m² |
| Surface du terrain |
1 m² |
| Disponibilité |
01/12/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2024 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2024 |
| Nombre de parking |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
28 m² |
| Cuisine (surface) |
6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud-est |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
100 € |
| Loué |
Non |
Equipement extérieur
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Détecteur incendie |
Oui |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) |
est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable |
zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) |
A |
| P-score (valeur) |
A |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
13 m² |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
115 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
45 |
| E total (Kwh/an) |
32425 |
| PEB code unique (-) |
20230907500625 |
