ARI HOME Immobilier vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à Pont-à-Celles, au sein d'une résidence récente composée de seulement trois appartements, offrant un cadre de vie calme, privilégié et doté d'un ascenseur.
Développant une superficie habitable d'environ 125 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente qualité de finition. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement comprend également un hall d'entrée, deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une grande cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Côté stationnement, le bien bénéficie d'un emplacement de parking privatif permettant le stationnement de deux véhicules.
Caractéristiques techniques :
PEB B
Chauffage central au gaz
Ventilation double flux
Résidence récente avec ascenseur
Grande cave privative
Emplacement de parking privatif
Petite copropriété de seulement 3 appartements
Grâce à son excellente performance énergétique, cet appartement garantit un confort de vie optimal tout en limitant les consommations énergétiques.
Libre à partir du 15 août 2026.
Loyer : 1.175 € / mois (hors charges).
Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un appartement spacieux, moderne et idéalement situé. À visiter sans tarder !
📞 Informations et visites :
ARI HOME Immobilier
📱 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
Adresse :
Rue De Bourbesee 32 Boîte 3 - 6230 Pont-à-Celles
| Référence | 7774447 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 1 m² |
| Disponibilité | 15/08/2026 |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Charges locataire (montant) | 85 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1350 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 97 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
| E total (Kwh/an) | 45 |
| PEB code unique | 20230616507421 |
