Appartement 2 chambres idéalement situé à Courcelles, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux unités, ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux belles chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif et d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucune charge commune. Disponible à partir du 1er août 2026. Loyer : 795 €/mois. Un appartement confortable et parfaitement situé, idéal pour un couple ou une petite famille. À visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez ARI HOME Immobilier au 0470/02.03.43
Adresse :
rue Jean Jaurès 12 - 6180 Courcelles
| Référence | 7788292 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | 01/08/2026 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Bureau | Oui |
|---|
| Charges locataire (montant) | 55 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 655 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 169 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 9481 |
| PEB code unique | 20220923020185 |
