Appartement - à louer - 5060 Sambreville 930 €

Appartement - à louer - 5060 Sambreville
2 1 95 m² PEB : A

Description

ARI Home vous propose ce superbe appartement neuf idéalement situé à Auvelais, à proximité immédiate de la gare et de toutes les facilités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, d’un WC séparé, d’une buanderie, de deux chambres, d’un débarras, d’une salle de douche, ainsi que d’une cave et d’un emplacement de parking privé. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB de catégorie A, d’un système de ventilation double flux, d’une chaudière collective pour l’immeuble et d’une porte d’accès sécurisée. Les charges communes s’élèvent à 125 €/mois et comprennent une provision pour le chauffage. L’appartement sera libre à partir du 01/09/2025.

Adresse :

Rue Charles Heuze 51 - 5060 Sambreville

Général

Référence 7051437
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 01/09/2025

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2023

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 125 €
Loué Non
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
G-score (valeur) A
P-score (valeur) A

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 85
Emission CO2 (émission CO2) 43
PEB code unique AUV00C21
Prendre contact pour le bien : 7051437

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