Superbe idéalement situé à Nivelles, à proximité immédiate de la gare et de toutes les facilités ! Il se compose d'un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour avec cuisine totalement équipée et un accès à une terrasse, une buanderie, une salle de douche et deux chambres dont une avec balcon. L'appartement dispose aussi d'une cave, un emplacement parking privé, un local vélo et un espace jardin commun ! Libre à partir du 15/09/2025, la provision de charge commune comprenant le chauffage s'élève à 140€ par mois. A visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Par-Delà l'Eau 29 Boîte 201 - 1400 Nivelles
| Référence | 6973058 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 89 m² |
| Surface du terrain | 1 m² |
| Disponibilité | 15/09/2025 |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2017 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb | douche |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 | 14 |
| Chambre 2 | 11 |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 28 |
| Cuisine | 10 |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Charges locataire | 140 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé | 950 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis | pvc |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Surface de terrasse 1 | 7 |
|---|
| Destination bâtiment | privé - habitation |
|---|---|
| Type d'intimation | intimation existante |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 152 |
| Emission CO2 | 23 |
| PEB code unique | 2017121034132 |
