ARI HOME vous propose ce superbe appartement avec jardin privatif idéalement situé à Uccle, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports en commun – tram et bus –, écoles et axes principaux).
Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec accès direct au jardin), d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Le bien dispose également d’un grand garage avec porte sectionnelle, d’un emplacement de parking extérieur et d’une cave, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.
D’un point de vue technique, l’appartement bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz, de nouveaux châssis PVC double vitrage et d’un PEB : C. Les charges communes s’élèvent à 100 €/mois, comprenant notamment les frais liés à la copropriété et à l’ascenseur.
L’appartement sera libre à partir du 15 mai 2026.
Une belle opportunité dans une commune recherchée de Bruxelles.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Avenue de Floréal 106 - 1180 Uccle
| Référence | 7670089 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 1 m² |
| Disponibilité | 15/05/2026 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 190 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 43 |
| PEB code unique (-) | AUV00C21 |
