ARI HOME vous propose ce terrain à bâtir d’une superficie de 10 ares 39 ca idéalement situé à Pont-à-Celles. Offrant une façade à rue de 21 mètres, il permet la construction d'une habitation, sous réserve de permis. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. PRIX : 135.000€.
Les parcelles se situent en zone d’habitat au plan de secteur.
Les parcelles se situent en zone ‘A3. AIRE DES CONSTRUCTIONS EN ORDRE SEMI-CONTINU’ du Guide Communal d’Urbanisme (carte : http://www.pontacelles.be/wp-content/uploads/2018/07/CarteRCU-2407218.pdf + prescriptions : http://www.pontacelles.be/wp-content/uploads/2018/07/RCU-24072018.pdf). Les prescriptions qui s’appliquent à ces terrains sont celles relatives aux bâtiments de toutes les aires (P.15 à 25), celles des prescriptions générales relatives aux bâtiments de toutes les aires résidentielles (P.27 à 29) et enfin celles des prescriptions de la zone spécifique dans laquelle se trouvent les terrains, soit la zone A3 (P.40 à 43).
Les parcelles se situent en zone d’habitat à densité moyenne + : 20-30 log/ha au Schéma de Développement Communal (carte : https://www.pontacelles.be/wp-content/uploads/2019/05/Carte-18-SYNTHESE_AD-juin2016p.pdf).
Concernant les aléas d’inondation, nous vous invitons à vous renseigner via le lien suivant : https://inondations.wallonie.be/home/urbanisme/citoyens.html
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 0470/02.03.43 ou via agence@arihome.be
Adresse :
rue notre dame des graces 62 - 6230 Pont-à-Celles
| Référence | 7300709 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 1039 m² |
| Disponibilité | 01/02/2026 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Profondeur terrain | 50 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 100 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
